こんにちは吉原です。
皆様GWはいかがお過ごしでしたでしょうか。
コロナ禍の中ですのでご自宅でお過ごしの方も多いかと思います。
そんな私もお家の断捨離をする日々でした^^;
こちらは我が家の断捨離の様子ではなくてですね、タイトルの通り、売買物件の解体をさせていただきました。
成約してから解体を行いますので、「土地を売りたいけど解体費の捻出が出来ない」という心配は不要です。
ただし注意点もあり、近隣のクレーム・思わぬ埋設物・境界物の破損などによって、引き渡し期限を過ぎてしまう恐れもあります。
買主側にも注意点があり、解体更地渡し物件を購入する際は、契約内容の「売主の責任と負担にて解体する旨」 「建物の抹消登記」 「瑕疵担保責任」の確認が必要です。
土地のご相談承りますので、お気軽にご相談ください。